브리스톨의 가장 귀중한 부동산 판매가 될 수있는 1 천만 파운드의 학교 사이트

“우리는이 특별한 사이트에서 무슨 일이 일어나는지 깊이 돌 봅니다”

다운을 내려다 보는 5 개의 대형 빌라와 상장 건물이 포함 된 이전의 Special Needs School 캠퍼스는 판매 될 예정이며, 1 천만 파운드의 커뮤니티 그룹은 이사를하는 데 약 6 주가 걸렸습니다.

전 St Christopher의 학교 캠퍼스는 아마도 최근 몇 년 동안 브리스톨에서 가장 귀중한 재산 판매 일 것입니다. 판매 될 때 8 개의 그림 금액을 쉽게 가져올 수 있습니다.

이 사이트에는 Westbury Park의 5 개의 큰 빌라, Durdham Down의 동쪽 가장자리, 상장 된 그레이스 하우스와 브리스톨의 가장 고급스러운 부분 중 하나에 거의 5 에이커의 땅에 퍼져있는 다른 건물들이 포함되어 있습니다.

에이전트 Savills는 ‘애플리케이션 가격’태그로 마케팅을하고 있지만 사이트는 이전에 1 천만 파운드에 달했습니다.

그러나 전체 사이트는 ACV (커뮤니티 가치 자산)로 지정되었으며, 이는 커뮤니티 그룹이 다른 개인 구매자에게 개방되기 전에 돈을 마련 할 수있는 경우 사이트를 구매할 수있는 6 개월의 기회를 의미합니다.

그 6 개월은 5 월 28 일에 끝났으며 지금까지 커뮤니티 그룹이나 조직은 입찰을 제출하지 않았습니다. 그 동안 주거 개발자, 간병 홈 회사 및 특별 요구 학교 자선 단체를 포함한 잠재 구매자 가이 사이트를 둘러보고 있습니다.

Westbury Park의 광대 한 사이트는 2020 년 학대 스캔들의 중심에서 갑자기 문을 닫을 때까지 St Christopher의 학교였습니다. 그 이후로, 2023 년 8 월 지역 주민들의 거대한 반발 후 1,500 개가 넘는 이의를 제기 한 후 2023 년 8 월에 개조와 건물의 조합으로 116 개의 고급 퇴직 아파트를 만들 계획이 거부되었습니다.

그들은 St Christopher ‘s Action Network라는 Scan이라는 커뮤니티 액션 그룹을 구성했으며 협의회가 커뮤니티 가치 태그 자산을 제공하도록 성공적으로 설득했습니다. 그것은 커뮤니티 구매자에게 판매시 첫 번째 DIB를 제공 할뿐만 아니라, 구매하는 사람이 그것을 변경할 계획 권한을 신청할 때도 요소가 될 것입니다.

Scan은 결국 사이트를 구매하는 사람은이 사이트를 볼 때이 지역을 과도하게 개발하지 않을 민감한 계획을 가지고 있기를 희망한다고 말했다. 한 대변인은 잠재적 인 입찰자가 처음부터 커뮤니티와 상담하고 ‘이웃의 독특한 특성을 존중’하기를 원한다고 말했습니다.

대변인은“우리는이 특별한 사이트에서 일어나는 일에 깊이 관심을 갖고있다. 우리는 그것을 개발하고 생명을 되찾기를 원하지만, 환경을 위협하지 않고, 교통 혼란을 일으키고,이 보존 지역을 대형 건물로 압도하는 것은 올바른 종류의 개발이어야한다”고 말했다.

더 읽기 : Westbury Park에있는 St Christopher ‘s School은 다시 판매더 읽기 : 럭셔리 아파트를 위해 배정 된 브리스톨 스페셜 스쿨은 저장 될 수 있습니다.

“마지막 소유자는 계획으로 비참한 실수를 저지르고 우리는 그 반복을 원하지 않습니다. 저 상승, 저밀도 및 낮은 충격 체계가 필요합니다.

“따라서 우리는 진정으로 현지인들과 함께 일하고 싶어하는 관심있는 입찰자들과 협력하려고합니다. 우리 지역 사회를 입찰의 중심에 두십시오.”

“우리는 미래의 입찰자가 ACV 지위의 중요성을 인식 할 것이라고 믿습니다. St Christopher ‘s는 75 년 이상의 서비스를 브리스톨 전역에서 어린이와 가족을 보내기 위해 75 년 이상의 서비스를 제공했습니다. 우리는 도시와 지역 사회 가이 사이트에서 다시 혜택을 받기를 원합니다. 따라서 새로운 개발자는이 유산을 존중해야합니다.

“우리는 여러 조직 및 그룹과 대화를 나누고 현장에서 보내는 조항을 다시 가져 오는 방법을 찾습니다. 이것은 실제 사회적 가치를 제공하는 계획을 만들 수있는 평생 기회에서 한 번입니다.”

Scan은 ‘주거, 간호 및 보내기 스펙트럼’의 입찰자와 함께 사이트를 방문했다고 밝혔다. 스캔은“이 사이트는 수리 상태가 좋지 않으며 II 등급의 건물 그레이스 하우스를 포함한 여러 건물이 심각하게 무시당했습니다.

“그러나이 부지의 녹색이고 평화로운 분위기는 남아 있으며, 이는 과도한 개발로부터 보호되어야합니다.”라고 덧붙였습니다.