9월 29일부터 10월 5일까지가 새 집을 구입하기 가장 좋은 시기인 이유

새 주택을 찾고 있다면 주택 시장이 연중 어느 주보다 구매자 친화적일 것으로 예상되는 9월 말까지 기다리는 것이 좋습니다.

풍부한 매물, 가격 인하, 시장 속도 둔화로 인해 9월 29일부터 10월 5일까지가 주택 구매자들에게 가장 좋은 시기가 될 것으로 예상됩니다. 에이전트 inmobiliario.com최적의 구매 시기에 관한 연간 보고서입니다.

새 주택을 구입하기 가장 좋은 시기는 종종 10월 초로 간주됩니다(지난해 보고서에서는 10월 1일부터 7일까지의 기간을 강조했습니다). 구매자들은 학년이 시작되기 전에 아이들을 새 집에 정착시키기 위해 사람들이 서두르는 여름보다 경쟁이 적습니다.

날씨도 영향을 미칠 수 있습니다. 온화한 여름철에는 판매자가 오픈 하우스를 개최하기가 더 쉽습니다. 날씨가 시원해지면 시장은 구매자에게 유리하게 기울어집니다.

부동산 데이터 큐레이터의 시장 정보 담당 수석 부사장인 Rick Sharga는 “분명히 ‘뒤로’라는 오래된 속담은 시계 설정뿐만 아니라 주택 가격에도 적용됩니다.”라고 말했습니다. 원자그는 2022년에 말했다.

“계절성은 항상 주택 가격에 영향을 미쳤으며, 구매 활동이 적은 가을과 겨울에는 주택 가격이 약해지는 경향이 있습니다.”라고 그는 계속했습니다. “똑똑한 주택 구매자는 잎의 색이 변하기 시작하면 저렴한 가격과 다른 구매자와의 경쟁이 줄어든다는 이점을 누릴 수 있습니다.”

이러한 추세는 항상 지속되는 경향이 있지만, 2024년 10월 첫째 주는 주택 구매자에게 특히 적절한 시기가 될 것으로 예상됩니다. 9월 7일부터 10월 7일까지의 주간에는 작년 초보다 37% 더 많은 부동산 매매가 있을 것으로 예상됩니다.

또한 다른 구매자와의 경쟁도 줄어들 것입니다. 구매하기 가장 좋은 주의 수요는 일반적으로 최고 수준보다 30% 낮습니다. Realtor.com에 따르면 2024년에는 주택 수요가 처음으로 전염병 이전 수준으로 돌아갈 것이기 때문에 이는 특히 그렇습니다.전국 여성 수도 근로자 협회).

이러한 요인들이 결합되어 주택의 실제 비용을 낮추는 경향이 있습니다. 구매하기 가장 좋은 주 동안 예비 주택 소유자는 판매가 가장 많은 기간에 주택을 구매한 사람들보다 최대 14,000달러까지 더 적은 비용을 지출할 수 있습니다.