집에서 가장 중요한 방의 ‘잠재력 잠금을 해제하는 방법에 대한 부동산 전문가

앤드류 자랑자는 그것이 집의 중심이라고 말했다.

집을 팔 때 한 방은 구매자의 결정 인 부엌을 만들거나 깨뜨릴 수 있습니다. 종종 ‘집의 심장’이라고 불리는 것은 첫인상이 형성되고 감정이 촉발되며 제안이 이루어 지거나 상실되는 공간입니다.

Sam Conveyancing의 부동산 전문가 인 Andrew Bants는 집을 시장에 내놓고 있다면이 중요한 방에서 최선을 다할 수있는 5 가지 방법을 나열했습니다. 그는 또한 사람들을 부엌으로 데려가는 것에 대한 피드백과 그것을 올바르게 얻는 것이 왜 중요한지에 대한 피드백을 주었다.

Andrew는“구식, 비좁은 또는 무대가 잘되지 않는 주방은 구매자를 빠르게 방해 할 수 있지만 밝고 기능적이며 세련된 주방은 거래를 마감하는 데 모든 차이를 만들 수 있습니다. “부엌은 사람들이 요리를 요리하거나, 손님을 주최하거나 가족과 함께 시간을 보내는 곳입니다. 구매자가 그 잠재력을 볼 수 없다면, 집 전체에 대한 관심을 훼손 할 수 있습니다. 다행히도 작은 변화조차도 큰 영향을 줄 수 있습니다.” 구매자에게 주방은 단순한 방 이상이며 가정 생활의 상징입니다. 이곳은 식사가 준비되고 대화가 흐르고 가족이 모이는 곳이므로 종종 그들이 평가하는 첫 번째 공간입니다. 비좁은, 구식 또는 제시된 부엌은 집의 나머지 부분이 모든 상자를 체크하더라도 지속적인 부정적인 인상을 남길 수 있습니다. 앤드류는 “부엌은 집의 감정적 인 분위기를 조성한다”고 말했다. 그렇다면 어떻게 부엌을 재산을 쓰지 않고 유리하게 만들 수 있습니까? 좋은 소식은 작고 저렴한 변화조차도 주방을 우주 구매자로 바꿀 수 있다는 것입니다. 여기에서는 주방이 눈에 띄도록 돕기 위해 5 가지의 예산 친화적 인 업그레이드를 자랑합니다.

새로운 손잡이와 페인트로 캐비닛을 새로 고치십시오

오래되거나 마모 된 캐비닛은 부엌을 구식으로 느낄 수 있습니다. 흰색, 회색 또는 부드러운 베이지 색과 같은 중립적 인 색상의 새로운 페인트 코트는 피곤한 캐비닛에 새로운 생명을 불어 넣을 수 있으며, 손잡이 나 손잡이를 업데이트하면 완전한 점검 비용없이 현대적인 감각을 줄 수 있습니다. “새로운 캐비닛 핸들은 간단한 업그레이드로, 많은 돈을 쓰지 않고 공간을 즉시 더 세련되게 느끼게한다”고 그는 말했다.

조명을 개선하십시오

어두운 주방은 종종 비좁고 초대받지 않는 자질, 잠재적 구매자를 빠르게 끄질 수있는 자질로 나타납니다. 그러나 새로운 비품으로 조명을 향상 시키거나 캐비닛 하부 LED 스트립을 통합하면 카운터를 밝히고보다 현대적이고 환영하는 분위기를 조성 할 수 있습니다. Andrew는 다음과 같이 말했습니다 : “좋은 조명은 주방의 최고의 기능을 강조하고 모든 구매자를 유혹 할 따뜻하고 기능적인 분위기를 만듭니다.”

카운터 공간을 정리하고 최대화합니다

깔끔하고 체계적인 카운터는 주방을 더 크고 효율적으로 느낄 수 있으므로 기기,기구 및 전시 할 필요가없는 다른 것을 버리십시오. 신선한 과일 한 그릇이나 작은 식물과 같은 몇 가지 장식 아이템을 보관하십시오. 앤드류는 “구매자들은 카운터 공간을 보는 것을 좋아합니다. 요리와 즐거움을 상상하기가 더 쉬워서 너무 많은 혼란으로 인해 부엌이 혼란스럽고 비좁아집니다.”

현대적인 터치를위한 업그레이드 비품

오래된 또는 오래된 탭과 싱크대는 부엌의 전반적인 외관을 실제로 줄일 수 있으므로 세련되고 현대적인 탭으로 교체하거나 매끄러운 스테인리스 스틸 싱크대로 업그레이드하면 은행을 깨지 않고 공간을 즉시 상쾌하게 할 수 있습니다. “부엌이 돌보아주고 업데이트 된 구매자를 안심시키는 것은 소규모 투자입니다. 그리고 약간의 요구 가격을 정당화 할 수도 있습니다.”

냄새를 개선하십시오

신선하고 매력적인 냄새가 나는 주방은 잠재적 인 구매자에게 강력한 인상을 남길 수 있으므로 강한 요리 냄새, 애완 동물 냄새 또는 곰팡이 공기가 튀어 나올 수 있습니다. 이를 피하기 위해 시청 전에 공간이 잘 통지되도록하십시오. 신선한 커피 양조, 쿠키 베이킹 쿠키, 또는 가벼운 감귤 디퓨저를 사용하여 환영하는 분위기를 조성하는 것과 같은 미묘한 트릭을 고려할 수도 있습니다. 앤드류는“향기는 사람들이 집을 경험하는 방법의 주요 요인이다. “깨끗하고 신선한 냄새가 나는 주방은 공간이 잘 관리되어 새로운 소유자를위한 준비가되어 있다는 생각을 강화합니다. “부엌은 완벽 할 필요는 없지만 매력적이고 깨끗하며 잠재력이 가득한 느낌이 필요합니다.”라고 자랑합니다. “따라서 몇 가지 주요 변경 사항에 중점을두면 구매자가 잠재적 인 새 집에서 행복하게 요리하고 호스팅하는 것을 상상할 수 있습니다.”