독일 최대 규모의 몰켄마크트 도시 고고학 발굴, 역사와 주택 문제를 대조하다

중세 시대의 벽돌 벽 잔해, 17세기 저택의 기초, 1890년대 전기소의 하부 구조 – 이러한 유물은 독일 수도의 발굴된 구덩이 중앙에 있습니다. 그 뒤로는 2차 세계 대전 이후 복원된 베를린 시청과 한때 공산주의 권력의 상징이었던 텔레비전 타워가 한때 도시에서 가장 오래된 광장의 배경을 형성합니다.

독일에서 진행 중인 가장 큰 도시 고고학 발굴인 몰켄마크트 발굴이 5년 만에 완료에 가까워졌습니다.

고고학 발굴 현장의 바닥에서 바라보면, 도시의 가장 중요한 시대의 상징들이 계단식으로 배열되어 있는 무대 세트처럼 보입니다. 시간순으로.

곧 21,500제곱미터 규모의 부지에 꼭 필요한 수백 개의 주거 단위를 채우는 공사가 시작될 예정이며, 이 중 절반은 저렴한 가격으로 공급될 것이라고 약속했습니다.

하지만 이 장소는 격렬한 논쟁의 대상이 되었고, 베를린 시민들은 이 미래 장소의 건축물이 어떤 모습이어야 하는지에 대해 의견이 엇갈렸습니다.

일부 단체는 역사적 스타일을 강조하는 반면, 다른 단체는 이러한 디자인 요구 사항은 저렴한 가격을 희생해야 하며 과거의 이상화된 버전을 나타낸다고 주장합니다.

독일 전역에서 역동적인 현상이 전개되고 있습니다. 이 나라는 모든 주요 건축 프로젝트의 근간이 되는 과거에 대한 긴장감이 있습니다. 미래의 도시 구조는 어느 정도까지 역사를 모델로 삼아야 할까요?

몰켄마크트, 즉 “유청 시장”은 한때 그곳에서 거래되었던 유제품의 이름을 따서 지어졌습니다. 사슬 울타리와 흙더미로 둘러싸인 이곳은 이제 이전의 광장과는 거의 닮지 않았습니다. 그리고 도시의 중세 중심지와는 전혀 닮지 않았습니다. 하지만 1200년대에 중세 정착민들이 슈프레 강변에 캠프를 세웠던 곳이 바로 이곳이었습니다.

수세기 동안 이 지역은 중세 건축물로 가득 찼고, 그 후에는 부유층을 위한 웅장한 저택이 들어섰습니다.

17세기에 이르러서 시장 광장이었고, 나중에는 인구가 밀집된 주택지가 되었습니다.

2차 세계대전 중 폭격으로 이 지역은 거의 텅 비어 있었고, 1960년대에 동베를린 민주 공화국은 이곳을 베를린에서 가장 큰 교통 교차로 중 하나로 개발하면서 8개 차선으로 늘어선 이 지역은 인구 밀도가 높은 도시에서 빈 공간이 되었습니다.

2019년 이래로 이 지역은 발견물이 풍부한 것으로 입증되었습니다. 베를린의 모래 기반에서 약 60만 개의 유물이 추출되었는데, 여기에는 1200년대 초 도시에 대한 최초의 문서화된 언급 당시의 판자 도로, 중세 가죽 신발, 베를린이 전기 조명을 일찍 도입한 장비, 전쟁에서 폭발하지 않은 무기가 포함됩니다.

그러한 미개발 지역은 거의 남아 있지 않으며, 가장 큰 지역이기 때문에 재개발을 위한 선택지가 되었다고 발굴을 주도한 고고학자 중 한 명인 비요른 조이글은 말한다. “이것은 틈을 메우고, 더 매력적으로 만들고, 주택을 짓기에 좋은 기회입니다.” 그는 말했다.

2016년에 이 도시는 해당 부지에 450개의 주거 단위를 포함한 복합 용도 개발 사업을 건설할 계획을 발표했습니다.

하지만 발굴 작업이 완료되기까지 1년이 남았기 때문에 미래 개발의 모습은 여전히 ​​불확실합니다.

몰켄마크트 건설 현장에서는 두 가지 접근 방식이 상충되었습니다.

한 가지 견해는, 현장의 역사적 중요성을 언급하는 건축물이 방문객과 고객을 끌어들일 수 있다는 것입니다. 베를린은 많은 캐나다 도시처럼 도심으로 상업을 유치하는 데 어려움을 겪고 있기 때문입니다.

이 부지를 담당하는 베를린 주 정부는 이전에 부지에 있던 건물을 그대로 재현하고 싶지 않지만, 이러한 스타일에 대한 “현재 해석”을 요구했습니다. 예를 들어, 이는 이웃의 특징인 19세기 주거용 건물을 기반으로 디자인을 하는 것을 의미할 수 있습니다. 4~5층, 굵은 경사 지붕, 높은 창문, 돌과 벽돌과 같은 재료입니다.

그러나 다른 사람들 중에는 도시 개발 옹호 단체인 오페네 미테 베를린과 베를린 플랫폼은 이러한 유형의 디자인을 구축하는 데 비용이 많이 들기 때문에 저렴한 주택을 도입하는 데 걸림돌이 된다고 말합니다.

한때 저렴하고 풍부한 부동산으로 유명했던 베를린은 이제 공실률이 1% 미만입니다. 느린 개발, 도시로의 이민 증가, 임대료 상승으로 인해 베를린은 새로운 저렴한 주택을 따라잡아야 하는 압박을 받고 있습니다.

2022년 경연대회에서는 두 개의 우수 작품이 탄생했습니다. 하나는 역사적인 디자인을 채택한 것이고 다른 하나는 저렴한 가격을 우선시한 것입니다.

도시는 하나를 선택하는 대신 작년에 채택한 프레임워크 계획을 만들 때 두 가지 측면을 모두 활용했는데, 일부에서는 이를 핑계로 여겼습니다. 이 계획은 부지에 대한 광범위한 기대 사항을 제시하지만 건물 설계 기대 사항에 대한 세부 사항은 제시하지 않았습니다.

6월에 베를린 정부는 프랑크푸르트 건축 회사인 Mäckler Architekten GmbH에 위임하여 새로운 동네의 건축 설계 가이드라인을 대신하여 매뉴얼에 요약했습니다. 그 계획은 연말까지 나올 것으로 예상되며, 회사가 무엇을 결정할지는 아직 명확하지 않습니다.

한편, 예상되는 주택 수는 줄어드는 듯합니다. 8월 12일, 일간지 Berliner Zeitung은 개발을 위한 새로운 도시 문서에 약속된 450개가 아닌 137개의 주택이 있다고 보도했습니다.

주 대표는 베를리너 차이퉁에 다른 곳에 130대를 더 건설할 수 있다고 말했지만 현재로서는 계획된 것은 없는 것으로 보인다.

몰켄마크트는 베를린 지역에서 유일하게 논란이 되는 장소가 아니다. 약 30분 거리에 있는 포츠담에 있는 1735년 건물을 거의 정확하게 복원한 가리슨 교회를 재건하는 것에 대한 논쟁도 있었다.

원래 교회는 1933년 아돌프 히틀러와 당시 제국 대통령인 파울 폰 힌덴부르크가 악수를 나눈 곳으로 유명하며, 이는 공식적인 시작을 의미합니다. 국가 사회주의 권력의. 1945년 연합군 폭격으로 파괴되기 전까지 나치 상징주의에서 두드러지게 등장했습니다.

연방 정부의 자금 지원으로 이루어진 이 건물의 재건축은 민족주의적 관점과 역사 수정주의적 관점과 관련된 극우의 부상에 대처하면서 정치적 논쟁의 대상이 되었습니다.

독일에서는 도시 설계가, 특히 역사와 관련된 경우, 종종 논란의 대상이 됩니다.

몰켄마크트의 건설은 2026년에 시작될 예정이다. 그때까지 베를린 시민들은 역사적인 도시의 유산에 어떤 종류의 건축적 층을 추가할 것인지 고민해야 한다.

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