높은 저축률은 모기지 갱신 절벽에서 캐나다인을 구하지 못할 수도 있습니다.

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캐나다의 저축률 상승이 다가오는 모기지 지불금 문제로부터 주택 소유자를 보호할 수 있다는 생각이 있습니다.

수치는 고무적인 것 같습니다. 저축률은 2분기 7.2%를 기록했는데, 이는 1분기 6.7%에서 2019년 평균 2%를 훨씬 웃도는 수치이며, 일부에서는 이를 주택 소유자들이 앞으로 더 높은 모기지 상환액을 충족하기 위해 돈을 저축하고 있다는 신호로 해석했습니다.

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그러나 이번 주에 발표된 CIBC Capital Markets의 보고서는 이러한 이야기에 도전하고 다가오는 모기지 갱신이 캐나다 은행이 예상보다 낮은 금리를 인하하도록 강요할 수 있는 위협으로 남아 있다고 주장합니다.

CIBC 경제학자 Andrew Grantham은 “대유행 이후에 나타난 높은 가계 저축률은 다가오는 주택담보대출 갱신에 직면한 주택 소유자에게 구원자가 될 것 같지 않습니다.”라고 말했습니다.

“경제에서 실제 초과 저축액이 이 간단한 측정에서 암시하는 것보다 적을 가능성이 있을 뿐만 아니라 분배가 덜 취약한 가구에 편향된 것으로 보입니다.”

Grantham은 가계 저축률이 “과도한 유동성을 나타내는 완벽한 지표와는 거리가 멀고” 캐나다인들이 팬데믹 기간과 그 이후에 저축한 돈이 보이는 것보다 적을 수 있다고 주장합니다.

그는 은행 예금이나 금융 자산과 같은 다른 조치를 통해 국민 계좌 수치가 제시한 25%보다 가계 소득의 5~13% 정도 초과 저축을 제안하는 등 보다 현실적인 그림을 제시할 수 있다고 말했습니다.

그렇다면 누가 그 저축을 갖고 있는가 하는 문제가 있습니다. 다시 한번, 데이터는 이들이 가장 필요한 사람들이 아니라는 것을 시사합니다.

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실제로 퀘벡은 국가 초과 은행 예금의 거의 4분의 3을 보유하고 있다고 Grantham은 말했습니다. 하지만 전염병 기간 동안 모기지가 가장 많이 증가한 온타리오와 브리티시 컬럼비아는 그렇지 않습니다.

2023년 저축 증가의 60%는 인구의 약 4분의 1을 대표하는 무담보 주택 소유자에 의해 주도되었습니다.

소득별로는 상위 5분위와 하위 5분위가 저축률 증가의 대부분을 설명하고, 중위 2위(모기지 빚을 가장 많이 짊어진 가구)는 2019년 대비 실제로 저축이 감소한 것으로 나타났다.

이코노미스트는 “따라서 내년과 2026년에 다가오는 모기지 갱신의 벽은 금리가 계속 하락하더라도 경제의 하방 위험으로 남아 있다”고 말했다.

Grantham은 낮은 이자율이 저축자들이 더 많은 지출을 하도록 장려하므로 높은 저축률이 경제를 부양할 수 있다고 말합니다.

“그러나 내년과 2026년에 갱신될 모기지의 벽은 여전히 ​​​​위협으로 남아 있으며 캐나다 은행은 그 당시 위험을 완화하기 위해 금리를 중립 수준보다 약간 낮게 낮추어야 할 수도 있습니다”라고 말했습니다.

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세상은 주석을 원하지만 주석을 생산하려는 사람은 거의 없습니다.

에너지 전환으로 인해 전자 부문의 핵심인 은백색 금속에 대한 수요가 증가했습니다. 전기 자동차에는 휘발유 자동차보다 2~3배 더 많은 주석이 필요하며, 태양광 산업에서 주석 사용은 지난 10년 동안 6배 증가했습니다.

그러나 주석은 공급이 부족합니다. BofA 글로벌 리서치(BofA Global Research)의 분석가들은 생산이 거의 20년 동안 정체되어 전 세계 재고가 고갈되고 있다고 말했습니다. BofA 글로벌 리서치(BofA Global Research)의 분석가들은 올해 세계 최대 주석 소비국인 중국의 주요 공급국인 미얀마 와(Wa) 주에서 채굴이 중단되면서 새로운 문제가 발생했다고 밝혔습니다.

세계 2위 생산국인 인도네시아로부터의 수출도 광산 면허 발급 지연으로 인해 감소했다.

이 모든 것이 올해 현재까지 이미 20% 상승한 가격을 더욱 상승시킬 것을 약속합니다. BofA는 2026년에 주석이 파운드당 2달러 더 오를 것으로 예상합니다.

• 동부 표준시 기준 오후 9시 필라델피아에서 카말라 해리스(Kamala Harris)와 도널드 트럼프(Donald Trump) 간의 미국 대통령 토론
• Tiff Maccklem 캐나다 은행 총재가 오늘 런던에서 열린 캐나다-영국 상공회의소에서 연설하고 있습니다.
• Royal Bank of Canada의 CEO인 Dave McKay가 캐나다 클럽 토론토에서 오찬 연설을 할 예정입니다.
• 캐나다 핀테크 포럼(Canada Fintech Forum)이 몬트리올에서 개최되어 핀테크 분야의 새로운 글로벌 트렌드를 선보입니다.
• 탄소 포집, 활용 및 저장 분야에서 캐나다의 제품을 선보이는 범캐나다 컨벤션인 Carbon Capture Canada가 에드먼턴에서 열립니다.
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• 오늘의 데이터: 미국의 도매 무역 및 소비자 신용
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모기지에 대해 더 알고 싶으십니까? 모기지 전략가 Robert McLister Financial Post 칼럼은 최신 트렌드부터 놓치고 싶지 않은 금융 기회에 이르기까지 복잡한 산업을 탐색하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 또한 매일 업데이트되는 캐나다 최저 전국 모기지 금리에 대한 모기지 금리 페이지를 확인하세요.

오늘의 Posthaste는 Pamela Cielo가 Financial Post, The Canadian Press 및 Bloomberg 직원의 추가 보도와 함께 작성했습니다.

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