더럼 주민들은 Northgate Mall 재개발을 기다리고 있습니다.

더럼 주민들은 재정적 어려움으로 인해 4년 전 문을 닫은 옛 노스게이트 몰(Northgate Mall) 부지의 재개발을 간절히 기다리고 있습니다. Durham 시청에서 불과 2마일 거리에 위치한 약 60에이커 규모의 부지는 시와 카운티 지도자들 사이에서 지속적인 논의의 대상이 되어 왔습니다. 2018년에 쇼핑몰을 구입한 개발사인 노스우드 인베스터스는 해당 부지에 대한 계획을 개략적으로 설명했지만 최근 업데이트는 제공하지 않았습니다.

지역사회, 특히 Walltown 지역 주민들은 재개발에 대한 희망과 열망을 표명했습니다. 더럼에 거주하는 Sonja McKinney는 쇼핑몰이 가족 친화적인 장소였던 것에 대한 추억을 공유했습니다. “그리워요.

다시 열어줬으면 좋겠다”고 말했다. “어쩌면 적당한 가격의 주택이 있을 겁니다. 지금 이곳 사람들의 임대료가 너무 높기 때문에 그게 도움이 될 것 같아요. 어쩌면 식료품점이 좋을 수도 있고, 어쩌면 몇몇 상점도 좋을 것입니다.”

월타운 이웃을 대상으로 한 2021년 조사에 따르면 재개발 계획에서 저렴한 주택과 더 많은 녹지 공간에 대한 강한 열망이 드러났습니다.

시는 이러한 의견을 인정했지만 아직 실질적인 변화는 없다고 밝혔다. 어린 시절 쇼핑몰 방문에 대한 좋은 추억을 갖고 있는 Levi Mojarro는 이 사이트에서 큰 잠재력을 발견했습니다. “나는 그것이 더 나은 목적에 도움이 될 수 있다고 생각합니다”라고 그는 말했습니다.

Northgate Mall 재개발 희망

여전히 좋은 곳이고, 사람들이 다시 오고 싶게 만드는 일을 했다면 나는 꼭 다시 나갈 것입니다.

월타운 주민들은 저렴한 주택, 소매점, 녹지 공간 및 환경 지속 가능성을 우선시하면서 수년 동안 소규모 지역 계획을 수립해 왔습니다. Walltown 주민인 Brandon Williams는 주민들이 도보, 자전거 또는 대중교통을 타고 15분 이내에 일상적인 필요 사항에 접근할 수 있는 “15분 커뮤니티”를 만드는 것이 중요하다고 강조했습니다.

“만약 우리가 이 새로운 쇼핑몰 부지에 노동계급 사람들을 환영한다는 공간을 만들 수 있다면, 그리고 (만약) 여러분이 원하는 대로 즐길 수 있도록 주택뿐 아니라 소매점과 기타 편의 시설도 제공할 것입니다. 다른 누구라도… 이것이 Walltown 특유의 중요하고 강력한 점입니다.”라고 Williams는 말했습니다. 이전 쇼핑몰 부지에 대한 계획은 주민들의 반발로 여러 번 변경되었습니다.

Northwood Investors의 계획에는 노인들을 위한 저렴한 주택이 포함되어 있지만 이웃들은 녹지 공간을 포함하여 더 많은 것을 보고 싶어합니다. Williams는 “그들이 한동안 폐쇄될 것이라는 것을 안다면 개발자와의 대화에서 이를 활용하여 실제로 녹지 공간을 확보할 가치가 있습니다”라고 말했습니다. 이 사이트는 개인 소유이지만 Williams와 다른 사람들은 이 계획이 선출직 공무원이 따라야 할 비전을 제공할 수 있기를 바랍니다.

Williams는 “법적으로 구속력이 있는 것은 아니지만 부지 재지정에 대한 결정을 내릴 때 시의회 의원들에게 공식적인 계획 정책 및 지침을 제공합니다.”라고 덧붙였습니다. 이전 Northgate Mall 부지는 Walltown 주민 계획의 일부일 뿐이며 인근 지역에 대한 개선도 검토하고 있습니다. 지역사회는 더럼 시의회가 늦여름까지 계획을 승인하기를 바라고 있습니다.

논의가 계속되면서 이전 Northgate Mall 부지의 미래는 여전히 불확실합니다. 그러나 더럼 주민들은 재개발이 그들의 필요와 욕구를 반영하여 버려진 쇼핑몰을 모두에게 유익한 공간으로 변화시킬 것이라는 희망을 여전히 갖고 있습니다.